Kenaikan harga rumah itu berdasarkan data hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia (BI). Survei BI menunjukkan, kenaikan harga rumah paling tinggi terjadi di wilayah Batam, yakni sebesar 4,07 persen. Urutan kedua, Pontianak, mencatat kenaikan sebesar 3 persen. Urutan ketiga, Bandar Lampung, meningkat 2,49 persen. Laporan tersebut juga menunjukkan, Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) meningkat sebesar 1,96 persen secara tahunan (year on year/yoy) pada kuartal III-2023.

Pertumbuhan ini lebih pesat dari kuartal sebelumnya sebesar 1,92 persen. “Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia mengindikasikan bahwa perkembangan harga properti residensial di pasar primer secara tahunan meningkat pada triwulan III 2023,” tutur Kepala Departemen Komunikasi BI, Erwin Haryono, dalam keterangannya, Kamis (16/11/2023).

Baca Juga: 

• Tren Properti 2023, Perempuan Makin Banyak Beli Rumah
• Pertumbuhan Harga Rumah di Batam Diprediksi Melambat

Selanjutnya, laporan BI menunjukkan, harga rumah tipe kecil dan menengah tumbuh melambat. Tercatat harga rumah kecil tumbuh melambat menjadi 2,11 persen dan rumah tipe menengah tumbuh 2,44 persen. Sementara, kenaikan harga paling tinggi dicatatkan oleh rumah tapak tipe besar. Tercatat harga rumah tipe ini meningkat sebesar 1,70 persen pada kuartal III-2023, lebih tinggi dari kuartal sebelumnya sebesar 1,49 persen.

Sepanjang kuartal III-2023, berdasarkan informasi dari responden Survei BI, terdapat sejumlah faktor yang menghambat penjualan properti residensial primer antara lain masalah perizinan/birokrasi, suku bunga KPR, proporsi uang muka yang tinggi dalam pengajuan KPR, perpajakan.

Hambatan ini mendorong penurunan penjualan rumah pada kuartal III-2023. BI mencatat, penjualan rumah tapak di pasar primer mengalami penurunan. Tercatat penjualan rumah tapak terkontraksi 6,59 persen, lebih baik dari kuartal sebelumnya yang turun 12,30 persen. Data BI juga menunjukan, penurunan penjualan rumah terjadi di seluruh tipe rumah. Penurunan paling dalam dicatatkan penjualan rumah tipe menengah (13,90 persen), diikuti rumah tipe kecil (9,52 persen), dan rumah tipe besar (0,20 persen).

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News

The post Batam, Kota dengan Kenaikan Harga Rumah Tertinggi di Indonesia appeared first on gokepri.

Kenaikan harga properti di Batam sebesar 1,02 persen secara tahunan dan 1,97 persen pada triwulan keempat 2022. Secara kenaikan tahunan, harga properti di Balikpapan mengalami kenaikan tertinggi di Indonesia sebesar 1,18 persen. Kota ketiga dengan dengan kenaikan harga tertinggi adalah Palembang dengan 0,32 persen. Kemudian diikuti Denpasar 0,15 persen, Pontianak 0,15 persen, Pekanbaru 0,14 persen, Makassar 0,08 persen, Surabaya 0,07 persen, Jabodetabek-Banten 0,06 persen dan Samarinda 0,02 persen.

Peningkatan IHPR Batam terutama pada harga rumah tipe besar yang tumbuh 4,61 persen secara tahunan, sedang rumah tipe kecil hanya tumbuh 0,47 persen. Sementara harga rumah tipe menengah melambat atau minus 0,56 persen. “Secara spasial, akselerasi kenaikan indeks harga tertinggi pada triwulan IV 2022 terjadi di Kota Balikpapan, Batam, dan Palembang,” ungkap Direktur Eksekutif Departemen Komunikasi BI Erwin Haryono dalam keterangan resminya, Jumat 17 Februari 2023.

SHPR Nasional

Secara nasional, Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia (BI) mengindikasikan bahwa harga properti residensial di pasar primer secara tahunan terus meningkat hingga triwulan IV 2022. Erwin mengatakan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) triwulan IV 2022 tercatat meningkat sebesar 2 persen secara tahunan (year on year/yoy), lebih tinggi dibandingkan dengan 1,94 persen(yoy) pada triwulan sebelumnya.

Peningkatan IHPR terutama terjadi pada rumah tipe menengah, dengan kenaikan sebesar 3,22 persen (yoy) lebih tinggi dari 2,92 persen (yoy) pada triwulan III 2022. Lebih lanjut, harga tipe rumah kecil juga meningkat sebesar 2,08 persen (yoy) lebih tinggi dari 1,96 persen (yoy) pada triwulan III 2022.

Sementara harga tipe rumah besar tercatat mengalami kenaikan sebesar 1,43 persen (yoy), sedikit melambat dibandingkan kenaikan harga triwulan sebelumnya 1,48 persen (yoy) (Grafik 2 dan 4). Dari sisi penjualan, hasil survei mengindikasikan penjualan properti residensial di pasar primer pada triwulan IV 2022 tumbuh melambat.

Penjualan properti residensial tumbuh sebesar 4,54 persen (yoy) pada triwulan IV 2022, lebih rendah dari 13,58 persen (yoy) pada triwulan III 2022. Hasil survei juga menunjukkan bahwa pembiayaan nonperbankan masih menjadi sumber pembiayaan utama untuk pembangunan properti residensial. Pada triwulan IV 2022, sebesar 72,51 persen dari total kebutuhan modal pembangunan proyek perumahan berasal dari dana internal.

Sementara itu dari sisi konsumen, fasilitas kredit pemilikan rumah (KPR) masih menjadi pilihan utama dalam pembelian properti residensial dengan pangsa sebesar 75,03 persen dari total pembiayaan.

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News

Baca Juga: 

• Pertumbuhan Harga Rumah di Batam Diprediksi Melambat
• Crisanta Luncurkan Villa Foresta Fase Satu, Hunian Berkonsep Eco Culture di Sekupang

Penulis: Candra Gunawan

The post Survei BI: Kenaikan Harga Properti Batam Tertinggi Kedua di Indonesia appeared first on gokepri.

CEO Central Group, Princip Muljadi, mengatakan bagi calon konsumen yang sudah pernah meninjau lokasi Panorama Hills, tapi masih ragu bisa menghubungi Property Advisor Central Group.

“Ini merupakan saat yang tepat, karena boleh hubungi Property Advisor, maka akan dapat undangan eksklusif. Undangan itu bisa ditukarkan dengan logam emas mulia tanpa syarat. Jadi, kalau tidak beli pun tidak apa-apa, karena dapat logam emas mulia juga,” kata Princip saat ditemui di Mega Mall, Batam Centre, Kamis (16/12).

Princip kemudian menjelaskan Panorama Hills Tahap 3 merupakan cluster tahap 3 dari total 11 cluster yang diluncurkan, 18 Desember nanti. Panorama Hills ini berlokasi di kawasan Central Hills yang juga dikembangkan oleh Central Group.

“1.600 total unit. Central Hills ini merupakan kawasan township yang menggabungkan pemukiman dengan jasa komersial. Kami juga fokus kepada tempat hangout, untuk memenuhi tagline kami, yakni lifestyle residensial. Kami percaya bahwa penghuni yang membeli produk kami, akan menikmati satu kemudahan dan kenyamanan lifestyle,” tuturnya.

Central Hills yang berlokasi di Belian, Batam Centre dapat menjadi pilihan utama, bagi konsumen yang mendambakan kemudahan akses.

“Lokasi strategis. Dari jalan utama, ke kiri dekat dengan Pelabuhan Ferry Batam Centre, dan ke kanan dekat menuju bandara. Akses masuk juga bagus, karena ada tiga lokasi,” paparnya.

Sementara itu, Senior Property Advisor Central Group, Satria mengatakan Panorama Hills merupakan salah satu proyek terlaris di Batam.

“Periode pre-launching selama dua bulan ini saja, tipe 55 tersisa hanya 3 unit, tipe 70 tersisa 4 unit. Keunggulan kami yakni rumah bertingkat dengan konsep mezzanine, sangat jarang ada di Batam. Kami rancang rumah dengan konsep 3 lantai, dimana lantai teratas merupakan attic room seperti rumah di barat. Istilahnya kamar di loteng. Jadi ini merupakan sesuatu yang baru di Panorama Hills,” ungkapnya.

Sedangkan untuk promo selama pameran, pengembang memberikan ekstra diskon lima persen, gratis surat-surat Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), gratis biaya akad, cicilan konsumen dibayarin pengembang selam setahun, serta tiga unit AC.

“Dan yang beli selama pre-launching, akan dapat hadiah langsung. Ada sembilan macam, yang booking fee bisa pilih sesuai keinginannya,” pungkasnya.

Penulis: Engesti

Baca Juga Topik ‘Central Group’ yang Lain:

• Central Property Festival, Saatnya Gampang Punya Rumah Bersama Central Group

• Central Group Groundbreaking The Icon, Hunian Ikonik di Batam

• Central Group Luncurkan Proyek Baru Serenity Central, Satu-satunya Hunian Mewah Berkonsep Villa dan Resor

• The Icon Central, Hunian Mewah di Jantung Kota Batam

The post Launching Panorama Hills Tahap 3, Beli Rumah Dapat Logam Emas Mulia appeared first on gokepri.